פסק-דין בתיק עת"מ 2606-08
|
עת"מ בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו |
2606-08
26.12.2011 |
|
בפני : אסתר קובו |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: 1. נירה בולדה 2. עוזי בולדה |
: 1. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א-יפו 2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה -מחוז ת"א |
| פסק-דין | |
1. העתירה
העותרים הם בעליו של בניין ברחוב ביאליק 2 בתל אביב, חלקה 32 בגוש 6913 (להלן: הבניין), אשר נכלל בתכנית 2650/ב/1, תכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב (להלן: התכנית או תכנית השימור). התכנית פורסמה ברשומות ביום 4.9.08.
המשיבה מס' 1 היא הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל-אביב-יפו.
המשיבה מס' 2 היא הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל-אביב-יפו.
העותרים מבקשים להביא לביטולה של התכנית מכיוון שלפי טענתם, החלטת מוסדות התכנון בדבר אישור התכנית התקבלה שלא כדין.
2. תכנית השימור- רקע:
המדובר בתכנית שאותה יזמה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב יפו, ומטרתה להבטיח את המשך התקיימותם של מבנים היסטוריים במרקם העירוני של העיר ומניעת הזנחתם מבחינה אסתטית. עוד נקבע בתכנית המתאר של התכנית כי המטרה היא ליצור תמריצים לשיקום המבנים לשימור ולהקים מנגנונים הנדרשים ליישום התכנית.
3. טענות העותרים
טענות העותרים נשענות על מספר אדנים:
א. לא הוקמה וועדת שימור אתרים בעיריית תל-אביב בטרם נבחרו הבניינים לשימור, בניגוד להוראות סעיף 13 לתוספת הרביעית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965 (להלן: התוספת הרביעית ו חוק התכנון והבנייה).
ב. לא התקיים דיון פרטני בכל בניין ובניין אשר נכלל בתכנית, אלא התקיים דיון כללי בנוגע לכל הבניינים הרלוונטיים.
ג. הקריטריונים לבחירת הבניינים לשימור נקבעו בדיעבד, לאחר שכבר גובשה התכנית.
ד. הקריטריונים והציון שנקבע כציון עובר לבחירת בניין לשימור לוקים בחוסר סבירות קיצוני.
ה. מוסדות התכנון לא שקלו בכובד ראש את כל השיקולים הכלכליים והתקציביים הרלוונטיים לתכנית השימור.
ו. תכנית השימור הינה טוטלית, בלתי מידתית ובלתי סבירה.
ז. התכנית מתעלמת מהצורך לחזק המבנים מפני רעידות אדמה.
4. טענות המשיבות:
א. שיהוי בהגשת העתירה
המשיבות 1 ו-2 טוענות כטענה מקדמית כי דין העתירה סילוק על הסף, מכיוון שזו הוגשה לאחר המועד הקבוע בתקנות בתי המשפט לעניינים מנהליים (סדרי דין), התשס"א-2000 (להלן: התקנות). לטענת המשיבות, ביום 21.5.01 פורסמה הפקדת התכנית ברשומות ולאחר מכן הוגשו למעלה מ-300 התנגדויות. העותרים נמנעו מלהגיש התנגדות לתכנית והעלו לראשונה את טענותיהם בכתב העתירה, אשר הוגשה חודשים רבים לאחר אישור התכנית על ידי וועדת המשנה לעררים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|